Understryg taget og sikr store besparelser

Foreningens tag er en dyr post, og især et skift af det gamle tag til et nyt kommer ofte op i en pris, som de færreste synes er sjov. Men har foreningen et tegltag, og er det kun dets undertag, der er slidt, kan en understrygning heraf forlænge tagets liv. Ekspert i understrygning af tag, Jimmi Hansen fra Fugemanden Gilleleje ApS forklarer her i artiklen, hvilke fordele, der er ved løsningen.  

Forlæng tegltagets liv

Er foreningens tegltag ikke længere tæt eller er gammel fugemasse begyndt at smuldre af, er understrygning en løsning, I bør se nærmere på.

En understrygning af foreningens tag omfatter, at der føres en fugemasse på teglene indvendigt, så taget tætnes, og regn ikke trænger gennem og skader konstruktionen. Når taget tætnes, holder det desuden på varmen og er mere modstandsdygtigt, når det stormer. Hertil kan løsningen lægge markant mange år til tagets levetid:

“Understrygning af taget forlænger tegltagets levetid med mellem 15 og 20 år, når det gøres rigtigt”

Jimmi Hansen

“Det er vigtigt, at teglene er i OK stand, for er de ikke det, er understrygning ikke den rette løsning,” forklarer Jimmi Hansen og fortsætter: “ Er teglene rigtig slidt, kan det ikke betale sig, at man skal rette op på alle de skader. Men er teglene i OK stand, men taget utæt eller den eksisterende masse begyndt at smuldre af, kan taget understryges”. Der er dog nogle konstruktioner, der gør, at understrygning ikke er muligt, fortsætter Jimmi Hansen:

“Er der ikke direkte adgang til teglene indefra, kan man ikke understryge. Det vil sige, at for at man kan understryge, skal man kunne komme til teglene. Så har andelsboligforeningen udnyttet loftrummet til beboelse, og kan man ikke komme ind under til teglene, kan man ikke understryge. Men så kan man så overstryge det i stedet”. 

Overstrygning følger samme praksis som understrygning, men her føres fugemassen på teglene udvendigt frem for indvendigt.

Understrygning sikrer jer store besparelser

Foreningens tag er en særlig dyr del af ejendommens konstruktion, og derfor en post, der skal sættes mange penge af til. Men egner foreningens tag sig til understrygning, er der mange penge at spare, når man sammenligner løsningen med det at udskifte taget til et nyt. Jimmi Hansen forklarer: “ Understrygning koster omkring 20 % af prisen på et nyt tag. Et nyt tag på 200 m2 koster typisk omkring 400.000 kr. Men understrygning koster omkring 80.000 kr.”

Hertil skal man lægge til, at gammel mørtel skal fjernes forinden man kan føre ny fugemasse på. De fleste gamle tegltage er nemlig understrøgne: “ Der er ingen tegltage, der ikke har gammel mørtel som skal fjernes inden. Det koster så omkring 150 kr. pr m2 for os at fjerne.”

Men lægger man prisen herpå til de 80.000 kr. understrygningen af et 200 m2 tag koster, ender det i total på omkring 100.000 kr. – og det er alligevel 300.000 kr. fra prisen på et nyt tag.

Processen i praksis

Tagprojekter er ofte frygtet, for de er ofte store, komplicerede og en gene, mens processen er i gang. Men spørger man Fugemanden Gilleleje ApS er understrygning af taget ikke en særlig omfattende proces. Først skal den gamle fugemasse fjernes, og herefter foretages den egentlige understrygning, der omfatter, at ny fugemasse føres på teglene. Om processen forklarer eksperten:

“Vi har en trailer og på traileren et pumpeanlæg. Fra anlægget løber der slanger op til taget, og herfra fører vi fugemasse på imellem teglene. Vi vil helst arbejde udefra, når det er muligt. Det skyldes, at vi har de her lange slanger, som skal op til taget, og dem slæber vi helst ikke indenfor. Så derfor vil vi helst arbejde via et stillads.”

Man kan ikke komme udenom, at et stillads fylder og også anlægget på traileren, men ved at arbejde via et stillads, skal de erfarne fagfolk ikke unødigt mange gange trække slanger op igennem ejendommen og op på loftet. Hertil tager en understrygning ikke særlig mange dage: “Typisk tager et tag på omkring 150 m2 en uge,”, forklarer Jimmi Hansen.