Har I styr på foreningens sprinkleranlæg?

Brandinspektion giver tryghed

Mange andelsboligforeninger er ikke klar over at de skal have lavet inspektion af deres sprinkleranlæg, som en del af deres drift- og vedligeholdelsesplan.

Alarmoverførsel, pumper og vandtryk er bare nogle af de forhold, der bliver kigget på, når OBH Brandinspektion foretager en inspektion af andelsboligforeningers sprinkleranlæg. Virksomheden er som den første ingeniørvirksomhed i Danmark akkrediteret til at lave sprinklerinspektion. Når OBH Brandinspektion har været på besøg giver det sikkerhed og tryghed og for, at der er foretaget en uvildig vurdering om foreningens anlæg følger gældende retningslinjer, vejledninger og om alle forskrifter er fulgt korrekt i foreningen.

– Når jeg besøger en andelsboligforening er det vigtigt for mig at besøget foregår i en god dialog med afdelingens repræsentant. Jeg laver en inspektion og gennemgang af sprinkleranlægget, hvor jeg påpeger eventuelle anmærkninger. Efterfølgende udarbejder jeg en rapport i et sprog, som alle kan forstå, siger sprinklerinspektør hos OBH Brandinspektion, Søren Andersen, og tilføjer:

– Når en forening kontakter os, hjælper vi med til at finde frem til om de har behov for at få lavet en akkrediteret inspektion. Mange er nemlig i tvivl om, hvad der gør sig gældende netop i deres forening, og om de overhovedet har et sprinkleranlæg, der skal inspiceres. Jeg hjælper og guider, så vi finder frem til om de har et sprinkleranlæg. På den måde får foreningen tryghed og vi får lavet en aftale om inspektion, når det passer foreningen bedst.

Renovering og nye brandsikkerhedsforhold

Ofte kan en renovering af eksempelvis bagtrapper, hvor de fjernes og lægges til boligen, udløse krav fra bygningsmyndigheden om sprinkleranlæg på hovedtrappen. En renovering af tagetagen, hvor den udnyttes til beboelse, kan også medføre skærpede krav. Er der en parkeringskælder tilknyttet til foreningen, vil der også ofte være krav om sprinkleranlæg her.

Lovpligtig inspektion

Det er bestyrelsen ansvar at få lavet en inspektion af afdelingens sprinkleranlæg i p-kælder og på hovedtrapper. Konstaterer kommunen, at jeres forening ikke lever op til kravene i byggeloven, er første skridt, at I skal få rettet op på de ulovlige forhold inden for en bestemt tidsfrist. Bliver denne tidsfrist ikke overholdt, risikerer I at få påbud og i sidste ende bøder. Det er bestyrelsen, som har ansvaret for den daglige drift af sprinkleranlægget og skal samtidig at sørge for, at anlægget bliver inspiceret og godkendt én gang om året. En inspektion af sprinkleranlæg fra OBH Brandinspektion medvirker til at beboere i afdelingen kan føle sig trygge og kan sove roligt om natten.

– Vores sprinklerinspektører i OBH Brandinspektion kommer med mange års erfaring fra inspektionsbranchen, har indgående byggetekniske kompetencer og er uddannet bygningsingeniører med håndværksmæssig baggrund. Når vi kommer på besøg ser vi bl.a. på, om et sprinkleranlæg laver korrekt alarmoverførsel til brandvæsenet, om den rigtige vandmængde er til stede i anlægget og sprinkleranlægget generelt fungerer korrekt, afslutter Søren Andersen.

Har I spørgsmål til jeres forenings sprinkleranlæg, så er I meget velkomne til at kontakte OBH Brandinspektion, der vil være behjælpelige med svare på spørgsmål om, hvad de kan gøre for inspektion af lige præcis jeres forenings sprinkleranlæg.

Billedtekst: OBH Brandinspektion arbejder tæt sammen med sprinklerinstallatørvirksomheder i forbindelse med installation af sprinkleranlæg. Her står Søren Andersen sammen med Karsten Schmidt Jørgensen fra sprinklerinstallatørvirksomheden Pilegaard-Henriksen A/S.