Bæredygtighed behøver ikke være dyrt og besværligt

Hjælper andelsforeninger med at tænke grønt

Det kan virke uoverskueligt at forholde sig til bæredygtighed når andelsboligforeningen skal få plads til bæredygtige byggematerialer og renoveringsprojekter i budgettet. Men det behøver ikke at være hverken dyrere eller mere tidskrævende at få tænkt bæredygtighed med ind i den daglige drift og vedligehold af bygningen. Det lovpligtige energimærke indeholder allerede forslag til energiforbedringer, og det er et godt udgangspunkt for bæredygtighed. Med en vedligeholdelsesplan får man et overblik over kommende drift- og vedligeholdelsesbehov, og en prioritering, som fortæller hvad der skal laves og hvornår. Og det er her man kan tænke bæredygtighed ind i planen, når man står overfor sit næste renoveringsprojekt, fortæller OBH Rådgivende Ingeniører.

”Det vi har oplevet mange gange er, at mange andelsboligforeninger oplever bæredygtighed som et uoverskueligt, samfundsøkonomisk og ’CO2-agtigt’ projekt. Men man kan starte med små skridt, og der kan være en store fordele for andelsboligforeningerne, hvis de tænker bæredygtigheden ind i deres almindelige drift og vedligeholdelse – det gavner ikke bare økonomien, men også sundhed og trivsel,” fortæller OBH Rådgivende Ingeniører A/S.

Mulighed for tilskud

Regeringen har indført en tilskudsordning med mulighed for tilskud til bygninger, som er registreret som helårsbygninger – og det gælder altså også for andelsboligforeninger. Her stilles der krav om gyldigt energimærke hvis ansøgningen omfatter tilskud til energiforbedringer af bygningens klimaskærm og/eller drift. Her kan OBH Rådgivende Ingeniører hjælpe både med rådgivning i forhold til renoveringsprojektet, men også med energimærkning. OBH Rådgivende Ingeniører er en af landets største leverandører af energimærker.

En bæredygtig vedligeholdelsesplan

En vedligeholdelsesplan hjælper med at få styr på prioriteterne ved at se på totaløkonomien. Det er ikke altid, at løsningen med den billigste anskaffelsespris, er billigst ud fra et totaløkonomisk perspektiv, og selv om man kan være fristet til at udskifte gamle materialer med nye og bæredygtige, så kan det trække i den forkerte retning, hvis man udskifter materialer før det er nødvendigt.

”Det er vigtigt at skabe et overblik over bygningen. Det gør man ved at gå i dybden med materialerne, der bliver brugt i bygningen og deres tilhørende restlevetid. Derfra laver vi en plan, hvor vi tænker bæredygtige løsninger ind i den daglige drift og de kommende renoveringer,” forklarer OBH Rådgivende Ingeniører A/S.

Start i det små med at stille krav til materialer

Bæredygtighed handler i høj grad om at få sig sporet ind på tankegangen. Vi råder foreningerne til at begynde med at stille krav. Man kan evt. beslutte sig for kun at vælge svanemærkede materialer og certificeret træ, og på den måde kan man starte med små skridt i den rigtige retning og begynde at finde de bæredygtige løsninger i den daglige drift.

”Når man først er sporet ind på at tænke i bæredygtighed, bliver det hurtigt en vane at tage stilling til miljøpåvirkning, trivsel eller sundhed sammen med totaløkonomien, når man planlægger den daglige drift og vælger sine materialer, ” fortæller OBH Rådgivende Ingeniører.

Et sundt miljø og bedre trivsel går hånd i hånd

En vedligeholdelsesplan med et bæredygtigt perspektiv, skaber også de klart bedste sundhedsvilkår – både for andelsboligforeningen og for dem, der bor der. Bæredygtighed handler nemlig ikke kun om at minimere CO2 udledningen og spare penge, men i høj grad også om at skabe bedre bygninger til mennesker.

”Mange mennesker opholder sig i bygninger 90% af tiden, og derfor er et bedre indeklima og trivsel også en vigtig gevinst ved bæredygtighed. I sidste ende handler bæredygtighed om at skabe optimale rammer for menneskers liv” siger OBH Rådgivende Ingeniører A/S.

Ingeniørvirksomheden hjælper altså din andelsboligforening, med at gøre den bæredygtige omstilling mere overskuelig, og på den måde også opnå en stor række af fordele. Mere bæredygtige løsninger på den lange bane, et bedre klima, en sundere bygning og sundere andelshavere.