Hvad skal andelsforeningen betale.
Jeg har læst Standardvedtægterne paragraf 9 om vedligeholdelse. Al vedligeholdelse som andelshaveren skal dækker er det også følgende toilet, blandingsbatterier, radiatorer, som er gået i stykker eller slidte og skal udskiftes eller repareres? Hvad med el fx ledninger der er oprindelige og ligger i væg og som er slidte således at relæet slår fra?
Hvis det fremgår af vedtægterne at al indvendig vedligehold påhviler andelshaveren, er udgangspunktet at andelshaveren har ansvaret for udskiftning af de nævnte komponenter.
Det kan virke overraskende, at dette også gælder elinstallationerne, men de følger af stærkstrømsreglementet, at brugeren har ansvaret, hvilket må betyde, at det er andelshaveren der skal vedligeholde dette også.
Alt ovennævnte under forudsætning af, at der ikke er en fast praksis i foreningen for, at andelsboligforeningen de facto betaler for reparation/udskiftnging af omhandlede dele.
Med venlig hilsen
ADVODAN
Erik Matthiesen
advokat (L)
Flere spørgsmål
