Regulering af husleje i et erhvervslejemål.

Spørgsmål: Hej. Vi har i andelsforeningen 4 erhvervslejemål som har en meget lav husleje pga. den ikke har været reguleret i forhold til den reale erhvervsmarkedsleje i mange år. Vi har talt med en anden andelsforening som også er beliggende på Vesterbro i København og deres lejeindtægt er væsentligt større. Bestyrelsen har efter aftale med administrator besluttet selv at indhente beregninger da dette er billigere for foreningen. Bestyrelsens spørgsmål er derfor : Hvad skal vi gøre for at forhøje/regulere huslejen for de fire erhvervslejemål ?. Vi skal vel have en vurdering af lokalernes tilstand, beliggenhed samt antal kvadratmeter i hvert enkelt erhvervslejemål?. Hvem kan hjælpe med at give en korrekt vurderingen af størrelsen på huslejen ? skal vi kontakte en boligadvokat, firma eller er det Københavns kommune der skal foretage denne vurdering?. Håber at I kan hjælpe os. Venlig hilsen Martin

Kære Martin Jeg vil anbefale at i får lejemålene vurderet af en erhvervsmælger der vil kunne fortælle hvad markedslejen for jeres lejemål er. Herefter skal I have varslet erhverve og det kan enten jeres administrator eller en advokat gøre. Held & lykke. Med venlig hilsenAnette DyhlAdministrationschef
DATEA ASLyngby Hovedgade 4 · 2800 Kgs. Lyngbywww.datea.dk