Andelsbolig vurdering (løn)
Ved ikke helt om jeg skal græde eller le her, men nu prøver jeg så jer. Sagen er den at vi skal sælge vores andel. Andelen er sat til 840.000 Kr og så har vi haft en vurderingsmand ude, og her knækker filmen for mig. Vi har lavet nyt massivt trægulv i hele lejligheden (64 Kvm), et helt nyt badeværelse (klinker, gulv, loft, etc.), og muret nogle vægge op og sandspartlet alle vægge. Efter 3 uger er det så lykkedes for vurderingsmanden at komme med en vurdering der lyder på 40.000 Kr i forbedringer?. I min verden så kan ikke engang få et halvt badeværelse lavet for 40.000 kr?. Han har ikke regnet nogen for for timeløn ind i vurderingen……får man ikke timeløn for eget arbejde?. Jeg mener at have læst for et stykke tid siden at man fik ca. 145 kr i timen. Hvad siger i, lyder det her rigtigt?. Og hvor kan man anke en sådan vurdering?.
Grundlaget for at vurdere forbedringer er typisk, at der foreligger fakturaer for indkøb af materialer. Hertil regner man så typisk egen arbejdsløn alt i henhold til ABFs anvisninger.
Hvis der IKKE foreligger fakturaer for materialekøb, må vurderingsmanden fastsætte værdien af forbedringerne ud fra sit bedste skøn, og det bør i sagens natur være forsigtigt.
_____________________________
Med venlig hilsen
Flemming Eibye
Flere spørgsmål
