Hvem har ansvar for altan?
Normalt er andelsforeningen ansvarlig for ydre vedligeholdelse i følge standardvedtægterne §9. Andelshaverne har omvendt ansvaret for det indvendige i lejligheden (undt døre og vinduer) Vores to andelshavere øverst i foreningen har lavet tagaltan for nyligt. Nu har vi problemer med vandskader i lejligheden nedenunder. Spørgsmålet er nu: Hvem er ansvarlig for altanerne? Umiddelbart mener jeg bestemt, at det er andelshaveren, som har betalt for håndværkeren, som er ansvarlig. Og det selvom altanen jo sidder udvendig (ligesom vinduerne) Men hvad siger reglerne?
Der er ikke nogen regler om dette.
Hvis der i forbindelse med udførelse af altanerne er begået håndværksmæssige fejl er det disse andelshavere der har ansvaret for vandskaderne – hvis de kan påvises at hidrøre derfra.
Ellers er det foreningen, hvis ikke forholdet er forsikringsdækket.
Med venlig hilsen
Thomas Damsholt, advokat (H)
Rabenhorst & Thorlacius A/S
Flere spørgsmål
