Boligafgift er ikke fastsat efter størrelse

Min kæreste og jeg har boet lidt over 4 år i en andelsbolig. Jeg troede at den månedlige boligafgift var fastsat efter andelens størrelse og det er også det jeg kan læse ud af vedtægterne. Men nu er en af de andre andele blevet sat til salg og den er 5 kvm. større end vores, men boligaftgiften i den andel er 500 kr. lavere end vores. Det er ekskulsiv el, vand, varme og tv så der er altså forskel på boligafgift uafhængigt af de fordelingstal som fremgår af vedtægterne. Der er også 2 andre andele til salg som begge er 9 kvm mindre end vores men deres boligafgift er 400 kr. mindre, så det virker som om vores er høj i forhold til de andre. I forvejen har vi en relativt høj husleje på 5700 kr. eskl. Mit spørgsmål er derfor om det kan være lovligt og i såfald om jeg kan kræve at huslejen sættes ned og at få tilbagebetalt de sidste 4 års overbetaling?