Skader mellem underskrift og overtagelse
Vi har netop købt en andelslejlighed, overtagelse er 15. marts. Mellem begge parter skrev under på købsaftalen og dags dato, er et væg-til-væg-tæppe blevet ødelagt af maling og rykket i stykker. Vi forventede ikke at gøre noget ved det gulv, så det er kommet som en uforudset udgift. Kan vi kræve at sælger dækker udgifterne til et nyt væg-til-væg tæppe? Er et væg-til-væg-tæppe ikke et “tilpasset inventar”?
Hvad fremgår af jeres aftale? Efter loven skal køber modtage en prisberegning med specifikation. Hvis der fremgår et beløb for tæppet, må der reklameres helst i forbindelse med overtagelsen eller umiddelbart derefter. Andelsboligforeningen vil herefter normalt tilbageholde beløbet, indtil der er fundet en afklaring.
Efter din beskrivelse bør denne være, at I får pengene for tæppet tilbage.
På dette punkt gør det ingen forskel, om der er tale om individuel forbedring eller tilpasset inventar. Men det bør som nævnt fremgå af aftalen.
Per Nielsen
Partner | Advokat (H)
Flere spørgsmål
