Hvad er jeres ejendom værd? – Få hjælp til at vurdere og skabe overblik
Andelsboligmarkedet er eftertragtet, og mange andelsboligforeninger bruger valuarvurderinger til at få et billede af ejendommens værdi. Samtidigt kan man indhente hjælp til eksempelvis tilstandsrapport, andelsboligvurdering og vedligeholdelsesplaner.
VURDERING af mursten: Værdien af andelsboligforeningens ejendom spiller en stor rolle for både nuværende og kommende andelshavere – og alt imens mange andelsboligforeninger ligger inde med forældede ejendomsvurderinger fra oktober 2012, er de offentlige vurderinger udskudt frem til 2020 og modtages først i foråret 2021.
Derfor beder mange foreninger om valuarvurderinger, der med solide sammenligninger og omtanke for den aktuelle markedsværdi giver foreningen et individuelt billede af den fælles formue i murstenene – og som dermed også giver et pejlemærke for de fremtidige muligheder. Samtidigt kan valuarvurderinger være med til dæmme op for tendensen til penge under bordet ved andelsbolighandler i foreninger med en lav offentlig vurdering.
Valuarvurderinger kan give et up-to-date billede af ejendommens værdi og dæmme op for penge under bordet.
Stå stærkere og styrk jeres beslutningsgrundlag – eksempelvis via en gratis og uforpligtende forhåndsvurdering eller med en vedligeholdelsesplan!
Vi tilbyder:
- Valuarvurderinger – få en up-to-date vurdering af ejendommens værdi
- Andelsboligvurderinger – en vurdering, hvor vi analyserer værdien af forbedringer på andelsboligen ved salg
- Vedligeholdelsesplaner – en plan for hvordan, hvornår og i hvilket omfang, I bør vedligeholde ejendommen
- Tilstandsrapporter – en god idé for foreningen, idet den giver et her og nu billede af ejendommens stand og er billigere end en vedligeholdelsesplan
Alle pånær valuarvurderingerne udføres af nøje udvalgt arkitekt.
Vidste du
At mange fejlagtigt tror, at andelsboligmarkedet kan sammenlignes med ejerboligmarkedet? Faktisk fastsættes prisen på andelsboligforeningers ejendom ud fra samme parametre som udlejningsejendomme til erhverv.
Kontakt os for en snak, et uforpligtende tilbud eller aftale om vurdering via telefon 2261 2511 eller mail kontakt@stenhuse.dk. Eller bliv endnu klogere på vurderingerne, rapporterne og dine muligheder på www.stenhuse.dk
Stenhuse.dk tilbyder forskellige ydelser relateret til fast ejendom – uanset om det er huse, ejerlejligheder eller andelsboliger. Vi er en del af Erhvervsmægler Jens Klein, MDE, som har 10 års relevant erfaring med blandt andet salg og vurdering af erhvervsejendomme. Firmaet, der holder til i København, er din forenings garant for tilpassede, professionelle løsninger med fokus på at gøre processen så simpel som muligt for kunden – og så er firmaet medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening.